Reformas y remodelaciones
Pisos en España y departamentos en Perú, viviendas, locales y oficinas: distribución, instalaciones, acabados e interiorismo.
Calcular presupuestoCONSTRUCCIÓN · REFORMAS · REMODELACIONES · MANTENIMIENTO
Construimos y renovamos
espacios para durar.
Atención personalizada, presupuestos claros y un equipo comprometido con cada proyecto.
01 Reformas y remodelaciones02 Construcción03 Mantenimiento
CENESAM CONSTRUCTORA
Una constructora
que responde.
Coordinamos cada fase con claridad, cuidamos los materiales y mantenemos una comunicación directa. Nuestro compromiso es convertir la obra en una experiencia tranquila y satisfactoria.
⚖Consultar normativasPerú y España→ResponsabilidadSeguridadSostenibilidadAtención personal
UNA VISIÓN · DOS CONTINENTES
Perú ↔ España
Experiencia, talento y soluciones constructivas conectadas entre Europa y Latinoamérica.
MadridConstruimos conexiones sin fronterasLima
PERÚ
ESPAÑA
ESPAÑAQUÉ HACEMOS
Soluciones completas,
un solo equipo.
Desde una reforma o remodelación hasta proyectos de saneamiento, fontanería, instalaciones sanitarias y mantenimiento integral. Pulsa una imagen para ver todos los trabajos incluidos.
Construcción
Obra nueva y ampliaciones con planificación, control y materiales duraderos.
Mantenimiento
Conservación preventiva y correctiva de edificios, comunidades y locales.
Puentes y carreteras
Construcción, rehabilitación y mantenimiento preventivo y correctivo de puentes, carreteras, pavimentos y obras viales.
Baja, media y alta tensión
Instalación, ampliación y mantenimiento de cuadros, líneas, redes, centros de transformación y sistemas eléctricos de baja, media y alta tensión.
Saneamiento y fontanería
Diseño, ejecución, remodelación y mantenimiento de redes de agua potable, desagüe, drenaje, fontanería e instalaciones sanitarias para viviendas, edificios y obras públicas.
CALCULADORA GRATUITA
Presupuesto
Express.
Obtén en menos de un minuto una horquilla orientativa para tu reforma. Sin registros y con resultado inmediato.
✓ Cálculo instantáneo✓ España y Perú✓ Envío directo por WhatsApp
1 Datos2 Partidas3 Resultado
90 m²
INVERSIÓN ORIENTATIVA€51.500 — €67.300Plazo estimado: 2–3 meses
Enviar a WhatsApp →Estimación informativa. El presupuesto definitivo requiere visita, medición y definición de materiales.
HERRAMIENTA GRATUITA
ClimaObra™
Consulta el tiempo de cualquier ciudad y planifica pintura, cubiertas, fachadas y trabajos exteriores con más seguridad.
Escribe al menos dos letras y selecciona una coincidencia. La búsqueda incluye municipios, distritos, barrios, pueblos, localidades y centros poblados.Consultando el cielo…
CENTRO DE CONSULTA GRATUITO
Normativas de
construcción.
Consulta las principales normas oficiales de seguridad y salud, edificación, instalaciones y licencias de Perú y España. Selecciona una categoría para desplegar sus documentos.
🦺Seguridad y salud en el trabajo14 documentos ⌄
Ley 31/1995Marco general
Prevención de Riesgos Laborales
Marco general de derechos, obligaciones, evaluación, planificación y protección preventiva.
Consultar fuente oficial ↗RD 39/1997
Reglamento de los Servicios de Prevención
Organización preventiva, modalidades, auditorías y funciones de nivel básico, intermedio y superior.
Consultar fuente oficial ↗RD 1627/1997Esencial en obra
Seguridad y salud en obras de construcción
Estudio y plan de seguridad, coordinadores, aviso previo, libro de incidencias y obligaciones en obra.
Consultar fuente oficial ↗RD 171/2004
Coordinación de actividades empresariales
Intercambio de información, medios de coordinación y concurrencia de empresas y autónomos.
Consultar fuente oficial ↗RD 1215/1997
Equipos de trabajo y maquinaria
Selección, uso, mantenimiento y comprobación segura de equipos, incluidos trabajos temporales en altura.
Consultar fuente oficial ↗RD 773/1997
Equipos de protección individual
Elección, entrega, utilización, mantenimiento e información sobre EPI.
Consultar fuente oficial ↗RD 485/1997
Señalización de seguridad
Señales, colores, comunicaciones verbales y gestuales y delimitación de riesgos.
Consultar fuente oficial ↗RD 486/1997
Lugares de trabajo
Condiciones constructivas, orden, limpieza, iluminación, temperatura y servicios higiénicos.
Consultar fuente oficial ↗RD 614/2001
Riesgo eléctrico
Trabajos sin tensión, en tensión, maniobras, mediciones y proximidad de instalaciones eléctricas.
Consultar fuente oficial ↗RD 487/1997
Manipulación manual de cargas
Evaluación y control de riesgos dorsolumbares en transporte y manejo manual.
Consultar fuente oficial ↗RD 396/2006Rehabilitación
Trabajos con riesgo de amianto
Plan de trabajo, RERA, mediciones, formación, vigilancia y gestión de materiales con amianto.
Consultar fuente oficial ↗RD 374/2001
Agentes químicos
Evaluación, prevención y respuesta ante exposición a productos químicos peligrosos.
Consultar fuente oficial ↗RD 286/2006
Exposición al ruido
Valores de acción y límite, medición, protectores auditivos y vigilancia de la salud.
Consultar fuente oficial ↗VII CGSC 2023
Convenio General del Sector de la Construcción
Formación preventiva, tarjeta profesional, organización del trabajo y condiciones sectoriales.
Consultar fuente oficial ↗🏗️Edificación, instalaciones y construcción10 documentos ⌄
Ley 38/1999Marco general
Ordenación de la Edificación (LOE)
Agentes, responsabilidades, garantías, proyecto, recepción y requisitos básicos de los edificios.
Consultar fuente oficial ↗RD 314/2006Texto consolidado
Código Técnico de la Edificación (CTE)
Exigencias de seguridad estructural, incendios, accesibilidad, salubridad, ruido y energía.
Consultar fuente oficial ↗DB del CTE
Documentos Básicos y documentos de apoyo
SE, SI, SUA, HS, HR y HE con versiones oficiales y herramientas de aplicación.
Consultar fuente oficial ↗RD 470/2021
Código Estructural
Proyecto, ejecución, control, mantenimiento y sostenibilidad de estructuras de hormigón, acero y mixtas.
Consultar fuente oficial ↗RD 1027/2007
RITE: instalaciones térmicas
Diseño, montaje, mantenimiento, inspección y eficiencia de climatización y ACS.
Consultar fuente oficial ↗RD 842/2002
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
Instalaciones eléctricas, protecciones, locales especiales y documentación técnica.
Consultar fuente oficial ↗RD 513/2017
Protección contra incendios (RIPCI)
Diseño, instalación, puesta en servicio, mantenimiento e inspección de sistemas de protección activa.
Consultar fuente oficial ↗RD 105/2008
Residuos de construcción y demolición
Estudio y plan de gestión, separación, entrega, valorización y obligaciones de productor y poseedor.
Consultar fuente oficial ↗RD 390/2021
Certificación energética de edificios
Procedimiento, técnicos, certificado, registro y etiqueta energética en obra nueva y existente.
Consultar fuente oficial ↗Ley 7/2022
Residuos y suelos contaminados
Marco de prevención y gestión de residuos aplicable también a actividades de construcción.
Consultar fuente oficial ↗🛠️Reformas de pisos: fontanería, electricidad y acabados10 documentos ⌄
CTE DB-HS 4Fontanería
Fontanería y suministro de agua
Diseño, presión, caudales, materiales, llaves, protección contra retornos, pruebas y mantenimiento.
Consultar fuente oficial ↗CTE DB-HS 5
Desagües interiores
Evacuación de aguas residuales y pluviales, sifones, ventilación, bajantes, colectores y pruebas.
Consultar fuente oficial ↗REBT · ITC-BT-19 a 27Electricidad
Electricidad interior de viviendas
Conductores, canalizaciones, protecciones, circuitos, puntos de utilización y requisitos especiales de baños.
Consultar fuente oficial ↗UNE 138002:2023Colocación
Ejecución de solados y alicatados
Diseño, preparación del soporte, selección de materiales, colocación, entrega y mantenimiento de baldosas cerámicas.
Consultar fuente oficial ↗UNE-EN 12004-1
Adhesivos para baldosas cerámicas
Requisitos, clasificación, prestaciones y marcado de adhesivos cementosos, en dispersión y de resinas.
Consultar fuente oficial ↗UNE-EN 13888-1:2024
Materiales de rejuntado
Requisitos, clasificación, designación y marcado de productos para juntas de baldosas.
Consultar fuente oficial ↗UNE-EN 14891:2017
Impermeabilización bajo baldosas
Requisitos y prestaciones de membranas líquidas impermeables colocadas bajo revestimientos cerámicos.
Consultar fuente oficial ↗UNE-EN 14411:2016
Baldosas cerámicas
Definiciones, clasificación, características, evaluación de prestaciones y marcado de baldosas.
Consultar fuente oficial ↗UNE-EN 13300:2023Pintura
Pinturas de paredes y techos interiores
Clasificación por brillo, resistencia al frote húmedo, relación de contraste y granulometría.
Consultar fuente oficial ↗RD 227/2006
Contenido de COV en pinturas y barnices
Límites de compuestos orgánicos volátiles, etiquetado y control de productos de pintura.
Consultar fuente oficial ↗💧Saneamiento, agua e instalaciones sanitarias8 documentos ⌄
CTE DB-HS 4Edificios
Suministro de agua
Diseño, dimensionado, materiales, protección contra retornos, mantenimiento y ahorro en instalaciones de edificios.
Consultar fuente oficial ↗CTE DB-HS 5Edificios
Evacuación de aguas
Redes de aguas residuales y pluviales, ventilación, bombeo, dimensionado, pruebas y mantenimiento.
Consultar fuente oficial ↗RD 3/2023
Calidad del agua de consumo
Criterios técnico-sanitarios, control, suministro, materiales en contacto y gestión del riesgo.
Consultar fuente oficial ↗RD 487/2022
Prevención y control de legionelosis
Planes de prevención y control, diseño, mantenimiento, limpieza y muestreo de instalaciones con riesgo.
Consultar fuente oficial ↗RDL 1/2001Marco general
Texto refundido de la Ley de Aguas
Dominio público hidráulico, usos, concesiones, vertidos, planificación y protección de las aguas.
Consultar fuente oficial ↗RD 849/1986
Reglamento del Dominio Público Hidráulico
Obras en cauces, captaciones, autorizaciones, vertidos y protección del dominio público hidráulico.
Consultar fuente oficial ↗RD 509/1996
Tratamiento de aguas residuales urbanas
Requisitos técnicos de colectores, tratamiento, vertidos, zonas sensibles y control.
Consultar fuente oficial ↗RD 1085/2024
Reutilización del agua
Producción, suministro y uso de aguas regeneradas, calidad exigible y gestión del riesgo.
Consultar fuente oficial ↗Información jurídica orientativa
La normativa cambia y puede complementarse con disposiciones autonómicas, regionales, municipales, técnicas o sectoriales. Antes de proyectar, licitar o ejecutar una obra, verifica la versión vigente y consulta a los profesionales y autoridades competentes.
NUESTRO TRABAJO
Proyectos que hablan
por nosotros.
REFORMA INTEGRALVivienda contemporánea
REHABILITACIÓNFachada residencial
INTERIORISMOCocina abierta
CENESAM LAB · INGENIERÍA Y ENTRETENIMIENTO
Construye tu
propio edificio.
Toma decisiones de ingeniería, protege al equipo y entrega un edificio seguro. Cada elección modifica el presupuesto, el plazo, la calidad y la sostenibilidad.
JUEGO 01 · CENESAM SKYLINE
Configura el escenario
Estos campos describen la obra y su dificultad. No otorgan puntos: el marcador comenzará con los valores del nivel y solo cambiará por tus decisiones durante la construcción.
Datos del proyecto
Recursos y ejecución
Simulación educativa y de entretenimiento. No sustituye cálculos, proyectos, licencias, normativa ni supervisión profesional.
HABLEMOS DE TU PROYECTO
¿Qué necesitas
construir?
Llámanos, escríbenos o solicita una valoración. Te responderemos para entender el proyecto y organizar una primera visita.